Kaufpreis 390.900 €
Zimmer 3
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KURFÜRSTENSTRASSE 40 – ENERGIEEFFIZIENTES KFW-70-MEHRFAMILIENHAUS IN ALTSTADTNÄHE In unmittelbarer Nähe zur Weidener Innenstadt präsentiert sich dieses vollumfänglich sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage oder hochwertiges Wohnobjekt. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in der Kurfürstenstraße 40 verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem angenehmen Wohnumfeld sowie einer unmittelbaren Nähe zu allen Gütern des täglichen Bedarfs. Das Gebäude wurde umfassend renoviert/saniert und erfüllt nunmehr die Anforderungen an den KfW-70-Standard. Dadurch überzeugt die Immobilie nicht nur durch zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch durch einen nachhaltig reduzierten Energieverbrauch – ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten. Die vier Wohneinheiten verfügen über durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume. Jede Wohnung ist zudem mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, wodurch zusätzlicher Freiraum im Alltag entsteht. Ergänzend besteht die Möglichkeit, zu jeder Wohnung einen Carportstellplatz separat zu erwerben, was den Wohnkomfort und die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht. Dank der Kombination aus energetischer Sanierung, zentraler Lage und durchdachter Grundrissgestaltung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.So funktioniert es
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