Warmmiete 3.460 €
Zimmer 3
80539 München
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 2.980 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exquisite 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes in bester Lage von München Altstadt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet mit ihrem großzügigen Schnitt und dem charmanten Ambiente ein besonderes Wohnerlebnis. Ein Highlight ist die innenliegende Terrasse im 6OG, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 4. Obergeschoss. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.05.2026 gegeben. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Böden in der gesamten Wohnung sind aus geöltem Parkett. Ein Bad ist mit Doppelwaschbecken und Badewanne ausgestattet, das zweite mit Dusche, WC, Waschbecken. Zusätzlich ist noch ein GästeWC vorhanden. Die Einbauküche hat eine großzügige Arbeitsfläche aus brasilianischem Granit. Gaggenau-Ofen, Geschirrspüler gehören zur Ausstattung.Energieträger: Fernwärme
Vermietung erfolgt provisionsfrei!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, feinen Restaurants und Cafés sowie kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Isar laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Nur wenige Schritte von der
prachtvollen Maximilianstraße, dem pulsierenden Marienplatz, der Oper,
dem Residenztheater und den Kammerspielen entfernt,
Der Hofgarten, der nahegelegene Englische Garten und die Isarauen sorgen
in Gehentfernung für ein ausgezeichnetes Erholungsangebot. Mit dem
nur wenige Schritte entfernten Marienplatz ist eine optimale Anbindung
an den ÖPNV (U- und S-Bahn, umstiegsfrei bis zum Flughafen) vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von MB Hausverwaltungen - privater Anbieter