Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 2
06217 Merseburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Merseburg, nur zwei Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Durch den derzeitige Vermieter wurde kürzlich eine Mieterhöhung vorgenommen, was die Investition noch interessanter macht. Der Stellplatz in der Duplexgarage ist extern vermietet.Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht. Für den Stellplatz ist eine Duplexgarage vorhanden, die den Bewohnern bequem zur Verfügung steht.Das Bad verfügt über ein Fenster, was für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis sorgt. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Merseburg.Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in einer attraktiven Lage suchen, die sowohl Ruhe als auch zentrale Anbindung bietet. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.So funktioniert es
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