Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
91054 Erlangen
Größe 8 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1972 errichtet und entsprechend den Anforderungen fortwährend saniert. Der Wohnbereich umfasst eine Wohnfläche von 82,98m². Die Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrparteienhauses mit 3 Etagen Die Wohnungen bietet: ▪ eine Küche mit Speisekammer, ▪ einen Abstellraum ▪ ein Badezimmer ▪ einem separaten WC ▪ ein Schlafzimmer ▪ ein Arbeitszimmer und ▪ ein Wohnzimmer mit Balkon. Die Böden sind im Wohnbereich mit Parkett, ansonsten mit PVC belegt. Ferner sind weiße Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung eingebaut. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum. Ferner gehören zu dieser Wohnung auch ein PKW-Stellplatz und ein gemeinsam nutzbarer Fahrradraum Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung welche über das Fernwärmenetz der Stadt Erlangen betrieben wird. Der Endenergieverbrauch wird mit 93 kWh/ (m²*a) beziffert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.