Warmmiete 820 €
Zimmer 2
42651 Solingen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 630 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige und schicke 2 Zimmer Wohnung kann auf Wunsch sofort übergeben werden. Sie hat einen Wohn- und einen Schlafraum, eine Umbau in eine 3-Zimmer-Wohnung ist nicht möglich. Aus diesem Grund bietet sich die Wohnung lediglich für einen 1- oder 2-Personen-Haushalt an. Wer ein großes Wohnzimmer mit Balkon, in Verbindung mit einem geräumigem Schlafzimmer, in Stadtnähe sucht, der wird hier sehr zufrieden sein. Die Ausstattung kann sich auf jeden Fall sehen lassen, wie Sie bereits auf den beigefügten Photos erkennen können. Bitte beachten Sie vorab die monatlichen Kosten der Wohnung, denn ein Umzug ist teuer:Kaltmiete 530,00 EuroNebenkosten für 1 Person 80,00 Euro (110,00 Euro bei 2 Personen)Heizkostenvorauszahlung 50,00 EuroErgibt für 1 Person eine Warmmiete von 660,00 Euro (690,00 Euro bei 2 Personen). Hinzu kommt der Haushaltungsstrom, den der Mieter direkt mit den Stadtwerken abrechnet. Die 80 Euro Nebenkosten sind für 1 Personen berechnet. Sollte eine zweite Person mit einziehen, erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung pro Monat um 30 Euro auf 110 Euro. In diesem gut isolierten Objekt kamen die meisten Mieter des Hauses mit 50 Euro Heizkosten pro Monat aus, es handelt sich hierbei aber nur um eine Vorauszahlung, über die jährlich abgerechnet wird. Vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 1060,00 Euro zu hinterlegen. Bei Fragen zum Objekt kontaktieren Sie bitte unseren Herrn Schneider im Büro unter Telefon 0212-66095 (Bitte keine telefonischen Anfragen über unsere Handynummer). Herr Schneider vereinbart nach einem Vorgespräch gerne einen individuellen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.Sollten Sie sich schriftlich an uns wenden, so erbitten wir eine möglichst aussagefähige Bewerbung. Mindestens erwarten wir jedoch die Personenzahl, das Alter, den ausgeübten Beruf und den gewünschten Mietbeginn.Bitte beachten Sie: Der Vermieter sucht Mieter, die keine negativen Einträge in der Schufa aufweisen. Falls Sie negative Einträge in der Schufa haben, kann kein Mietvertrag zustande kommen, da der Vermieter vor Mietvertragsabschluß eine Schuafauskunft einholt.Bitte beachten Sie ferner: Die Wohnung passt von der Miethöhe nicht in das Raster der Hartz4 Vorgaben. Insofern Sie staatliche Unterstützung erhalten, werden Sie für diese Wohnung keine Genehmigung seitens des Arbeitsamtes / der Stadt Solingen erhalten. Diesbezügliche Anfragen sind deshalb zwecklos.Ähnliche Angebote
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