Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 7
13086 Berlin
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
TOPLAGE WEISSENSEE . umfassend saniert 2017-2019 . flexibel nutzbar für Familie, Arbeiten oder Mehrgenerationen . Grundstückswert bereits deutlich über dem Kaufpreis696 m² Grundstück × 1.900 €/m² Bodenrichtwert = 1.322.400 €? Kaufpreis nur 889.000 € - inklusive Haus mit 2 Wohneinheiten, vier Garagen & sechs Stellplätzen!Ein seltener Preisvorteil in dieser begehrten Lage.OBJEKTBESCHREIBUNGWir freuen uns, Ihnen dieses besondere Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Berlin-Weißensee anbieten zu dürfen - gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen des Bezirks. Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.Auf ca. 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen sowie zwei modernen Bädern eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:. großzügiges Einfamilienhaus. Mehrgenerationenwohnen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Teilvermietung (z. B. Obergeschoss). Kombination aus Büro, Atelier oder Praxis und privatem WohnenDas 696 m² große Grundstück ist für Berliner Verhältnisse außergewöhnlich großzügig. Besonders hervorzuheben: Der ehemalige Doppelcarport wurde zurückgebaut und schafft nun zusätzliche Grünfläche im hinteren Bereich des Gartens. Hier entsteht ein ruhiger, geschützter Rückzugsort - ideal für entspannte Sommerabende beim Grillen, spielende Kinder oder einfach zum Abschalten im Grünen.Eine Terrasse, mehrere Stellplätze sowie vier Garagen bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.SANIERUNG & MODERNISIERUNG 2017-2019vollständige Erneuerung der Bäderneue Elektrikneue Fassadeneues DachErdgeschoss kernsaniert mit modernem Grundrissneue Kunststofffenster, im EG mit elektrischen Rolllädenmoderne Gas-BrennwertthermeERGEBNIS: Der besondere Charme eines Altbaus - ergänzt durch moderne Technik und Ausstattung.Ähnliche Angebote
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