Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
40223 Düsseldorf
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre auf ca. 66 m² Wohnfläche. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie durch klare Strukturen, Großzügigkeit und ein stimmiges Gesamtbild.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der alle Räume optimal erschließt. Zur rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das von einem besonders angenehmen Tageslichteinfall profitiert. Die helle Atmosphäre schafft ein freundliches und einladendes Ambiente.Links neben dem Wohnbereich liegt das moderne Wannenbad. Dieses verfügt über ein Fenster, einen Glasduscheinsatz sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss - eine komfortable und zeitgemäße Ausstattung.Im weiteren Verlauf der Wohnung öffnet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und somit zum zentralen Mittelpunkt des Wohnens wird. Direkt angrenzend befindet sich das ebenfalls großzügig geschnittene Schlafzimmer.Sämtliche Fenster sind nach Süden ausgerichtet - ein echtes Qualitätsmerkmal, das für ganztägigen Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein moderner, pflegeleichter Laminatboden unterstreicht den zeitlosen Charakter der Räume. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen, wodurch eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen wird. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine solide Effizienz. Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Die Einheit ist langfristig vermietet und generiert derzeit eine monatliche Kaltmiete von 840 EUR - eine stabile und nachhaltige Grundlage für Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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