Kaufpreis 598.000 €
22113 Oststeinbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einen gewachsenem Umfeld mit guter Anbindung per Bus an die U-Bahn Steinfurther Allee. Es weist eine Größe von ca. 1.129m² auf und ist derzeit mit einem teilunterkellerten kleinen Zweifamilienhaus mit Garage bebaut. Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und liegt an einer reinen Wohnstraße. Das direkte Umfeld wird geprägt durch Einfamilienhäuser. Die Grundlage für die Bebaubarkeit ist der B-Plan Nr. 24 der Gemeinde Oststeinbek. Die Bauanweisung lautet wie folgt: WA I, ED, GRZ 0,2, GFZ 0,15. 2 Wohneinheiten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Größe: ca. 19m x 59m. Beabsichtigen Sie das Grundstück neu zu bebauen, empfehlen wir Ihnen, Ihre individuellen Bebauungsvorschläge vor dem Kauf mit der Gemeinde Oststeinbek im Einzelnen abzustimmen. Raumaufteilung Dieses Grundstück mit Altbausubstanz bietet viele Vorzüge. Es eignet sich für ein Paar, die kleine Familie und alle mit dem Mut für Neues, die die zentrale Lage und grüne Umgebung zu schätzen wissen. Verwirklichen Sie ihre Ideen – auch für ihr Neubauprojekt (Zweifamilien- od. Doppelhaus) bestes geeignet. Ihre Vorteile auf einen Blick:- Reine Wohngegend- sehr verkehrsgünstige Lage mit optimaler Nahversorgung- Buslinien 133/333 (U-Bahn Steinfurther Allee)- U-Bahn Steinfurther Allee (in 12 Min. per Rad erreichbar)- Reine Wohngegend- zentrale u. verkehrsgünstige Lage - kurze Wege zur Grundschule- Golf, Tennis und Fußball in unmittelbarer NäheSo funktioniert es
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