Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
70197 Stuttgart
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart West. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Die Wohnung kann nach Absprache auch früher bezogen werden (ab 01.03.2026 ist die Wohnung leer). Die Wohnung ist gut geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer besteht aus 2 Zimmern, die über einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Es gibt einen Balkon Richtung Gemeinschaftsgarten. Die hochwertige, zweiteilige Einbauküche mit Herd/Ofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination ist Teil der Wohnung und muss daher nicht vom Vormieter abgekauft werden. Zum Objekt gehören außerdem 2 Kellerräume im EG/ ebenerdig. Reinigung und Winterdienst werden von einer Reinigungsfirma übernommen. Ausstattung - 2,5 Zimmer, Küche, Bad - Balkon - Fertigparkett, Fliesen - Hohe Decken - Einbauküche mit Herd/Ofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination - Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Doppelisolierfenster - 2 zusätzliche großzügige, abschließbare Kellerabteile - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Gemeinschaftlicher Garten - Reinigungsdienst + Winterdienst - Gaszentralheizung (Heizung+Warmwasser) - ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Haustür Lage Das Objekt befindet sich in der Röckenwiesenstraße in beliebter Wohnlage in Stuttgart-West-Hasenberg. Die S-Bahn Station (Schwabstraße) liegt 9 min zu Fuß entfernt (S1,S2,S3,S4,S5,S6,S60). In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und vieles mehr. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Stuttgart-Mitte kann man zu Fuß erreichen. Die Röckenwiesenstraße ist dennoch eine ruhige Straße im Grünen. Sonstiges Die Wohnung ist geeignet für Singles, Pärchen oder kleine Familien. Gerne auch kleine und ordentliche WGs. Küche und Bad sind in sehr gutem Zustand - s. Fotos. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, die auch für das Warmwasser sorgt. Nebenkosten inklusive Heizkosten. Einzugstermin ist der 01.05.2026 oder nach Absprache gerne früher. Besichtigungstermine finden am 14. / 15. Februar statt oder auch nach Vereinbarung.Ähnliche Angebote
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