Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 7
27321 Emtinghausen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem lichtdurchfluteten und freundlichen Einfamilienhaus, das auf ca. 155 m2 Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das 1990 erbaute und 2021/2022 im Erdgeschoss umfassend modernisierte Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung und seinen einladenden Charakter. Auf einem großzügigen 830 m2 großen Grundstück gelegen, erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit einem wunderschönen Garten.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern auch das Potenzial für eine optionale Abtrennung birgt. So lässt sich das Haus bei Bedarf mühelos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Erdgeschoss - Modernisierter Wohnkomfort (2021/2022 saniert)Vom Flur aus gelangen Sie zur Linken in die Küche, die genügend Platz für Ihre Traumküche und einen gemütlichen Essbereich bereithält. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden hier moderne Bodenfliesen verlegt. Direkt angrenzend öffnet sich das Herzstück des Hauses: das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Eine neue, große Glasfront (erneuert 2021/2022) gibt den Blick frei auf die Terrasse und den herrlichen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Alle Schlafräume, das Wohnzimmer und der Flur wurden im Zuge der Sanierung mit hochwertigen neuen Fußböden ausgestattet und die Türen inklusive Zargen erneuert. Ein großes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und sorgt für entspannte Momente.Das Obergeschoss - Raum für IdeenEine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie von einer großen, lichtdurchfluteten Diele empfangen werden. Diese Fläche ist so konzipiert, dass hier bei Bedarf problemlos eine Küchenzeile für eine zweite Wohneinheit installiert werden kann. Zur Linken erstreckt sich ein geräumiges Zimmer, das als weiterer Wohnbereich oder als großzügiges Studio genutzt werden kann.Auf der rechten Seite finden Sie zwei weitere behagliche Schlafräume mit einem Ausblick in den Garten. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Etage.Modernisierungsmaßnahmen 2021/2022:-neue Türen und Zargen im Erdgeschoss-neue Fußbodenbeläge in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im EG-neue moderne Fliesen in der Küche-neue Fensterfront im Wohnzimmer-neue Steckdosen und Schalter im ErdgeschoßSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
