Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
53879 Euskirchen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 120.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch dennotariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 28.02.2026 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 07.12.2025 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.Dieses exklusiv von uns angebotene Stadthaus wurde ca. im Jahr 1949 in guter Lage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 50 m² erbaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein Kinderzimmer sowie ein barrierefreies, Tageslichthelles Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich die Küche sowie das Wohnzimmer. Weiterhin bietet die Immobilie einen überdachten Innenhof von ca. 10 m². Das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr ca. 2011 kernsaniert. Hier wurden Fenster, Elektroleitungen, Bodenbeläge, Bad und Außenfassade erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung. Die monatlichen Heizkosten liegen bei ca. 85 EUR. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 9.900 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie uns gerne per Mail bzgl. eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!Ähnliche Angebote
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