Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
70186 Stuttgart
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1979 in Stuttgart-Ost (Gablenberg). Das Gebäude liegt in ruhiger Aussichtslage am Ende einer Sackgasse mit Wendeplatte und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehm zurückgezogene Wohnatmosphäre.Mit einer Wohnfläche von rund 68 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und von klassischen Grundrissen abweichende Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 37 m² bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Er ist vom Flur aus offen zugänglich, öffnet sich nach vorne hin großzügig und vermittelt dadurch ein luftiges Raumgefühl. Der direkte Übergang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon unterstreicht die Qualität dieses Wohnraums und sorgt für eine gute Belichtung.Die besondere Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Möblierung und hebt sich positiv von standardisierten Wohnkonzepten ab.Mit einer Fläche von über 17 m² präsentiert sich das Schlafzimmer angenehm großzügig. Ein weiterer, direkter Balkonzugang schafft eine zusätzliche Außenbeziehung und macht den Raum zu einem privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung.Das innenliegende Badezimmer wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Es ist vollständig gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und erhöht den Alltagskomfort.Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche versehen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung. Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Pflege der Außenanlagen wird durch einen Gärtner übernommen.Insgesamt handelt es sich um eine ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnumfeld und solider Bausubstanz - geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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