Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
84095 Furth
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 10. Februar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und hohem Wohnkomfort. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, die dank zahlreicher und großflächiger Fenster den ganzen Tag über von natürlichem Licht erfüllt werden. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Laminatboden für eine warme, moderne Wohnatmosphäre. Der offene und freundliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem ganz besonderen Highlight: einem teilweise abgetrennten Wohnbereich mit hohen, großflächigen Fensterfronten, der durch seine Architektur einen wintergartenähnlichen Charakter vermittelt. In diesem Bereich stehen Fenster statt Wände im Vordergrund, wodurch ein außergewöhnlich helles, offenes und luftiges Raumgefühl entsteht. Dieser lichtdurchflutete Bereich eignet sich ideal als Essplatz, Leseecke oder entspannter Rückzugsort. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an. Das Tageslichtbad mit Badewanne unterstreicht den hohen Wohnkomfort und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Stauraum oder zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz, der für 15.000 € zzgl. zur Wohnung gehört und Ihnen komfortables sowie wettergeschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine attraktive Neuvermietung.So funktioniert es
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