Warmmiete 1.271 €
Zimmer 2
63571 Gelnhausen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.081 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnung mit KfW 55 EE Standard in Gelnhausen-Stadt besticht durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd-Ausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine hochwertige Einbauküche, ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum und Garage für E-Bike stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein besonderes Extra: Die Wohnung ist bereits mit Lampen und eleganten Fensterplissees ausgestattet – einziehen und wohlfühlen! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum sonnigen Balkon - Der Balkon ist mit einem Milchglas-Geländer, Stromanschluss, Beleuchtung sowie hochwertigem Belag ausgestattet - Moderne, matt-weiße Einbauküche mit hochwertigen Siemens & Liebherr Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombi, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen) - Luxuriöses Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Glasdusche, hochwertigen Armaturen, spülrandlosem WC, Handtuchheizung - Abstellraum mit Waschm./Trockneranschluss in der Wohnung - Abschließbarer Kellerraum - Trockene Garage für E-Bike/Roller - Barrierefreier Zugang: Aufzug direkt auf die Wohnungsebene - Ein Außenstellplatz - Hellgraue 60x60 Feinsteinzeugfliesen und hochwertiges Eichendielenparkett mit weißem Sockel überall - Alles in weiß gestrichen - Naturstein anthrazit im Treppenhaus - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Video-Gegensprechanlage um Ihre Gäste zu empfangen - Elektrische Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten - Eigene PV-Anlage für den Heizungs- und Hausstrom - Dreifachverglaste Fenster für Ruhe und Wärmedämmung - FassadendämmungEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Staffelmietvertrag für klare und planbare Mietentwicklung
- Entspanntes Wohnen dank Service für Treppenhausreinigung, Schneeräumung, Mülltonnen und Außenpflege
- Wohnung 5
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
- 8 min zu Fuß zum Bahnhof/Busbahnhof
- 5 min mit dem Auto zu Autobahn
- 8 min zu Fuß in die Gelnhäuser Altstadt
- Alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker usw. fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Vermietung Uferweg 8a - privater Anbieter