Warmmiete 2.540 €
Zimmer 3
50667 Köln
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 540 €
Kaltmiete 2.000 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Duplex-Penthouse-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente. Großzügige 3,5 Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Der edle Granitboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine elegante Note. Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Eingänge: Der Hauptzugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Aufzug bis zur 5. Etage, während die 6. und 7. Etage bequem über einen PIN-gesteuerten Aufzug erreicht werden können. Die Wohnung verfügt zudem über einen einladenden Balkon mit einem atemberaubenden Domblick sowie eine großzügige Terrasse - perfekte Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen. Die Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht, bietet reichlich Stauraum und ist mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube ausgestattet (nicht Bestandteil des Mietvertrags). Einbauschränke und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Fernwärme
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Staffelmiete: +70,00 € jährlich (insgesamt 4 Staffeln)
Unterlagen bei Interesse:
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie der Personalien.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht zu Ihrer Person.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer top Lage im Kölner Zentrum und ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben zu genießen, während Sie gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause erleben.
Fußläufig erreichbar z.B.:
U-Bahnstation Appellhoffplatz in 1 Minute
Köln Hauptbahnhof in 7 Minuten
Neumarkt in 10 Minuten
Friesensplatz in 10 Minuten
MediaPark in 15 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter