Warmmiete 1.665 €
Zimmer 4
86899 Landsberg am Lech
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante DHH in Landsberg-Erpfting bietet auf 130 m2 Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Raum zum Leben. Verteilt auf drei Etagen stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Das 1958 erbaute Haus präsentiert sich in saniertem Zustand und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus Charakter und modernem Wohnkomfort. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Da das Gebäude relativ mittig auf dem Grundstück steht, haben Sie tagsüber Sonne auf der Südseite mit einer großen überdachten Terrasse und auf der Nordseite im Innenhof haben Sie Abendsonne. Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich vor dem Haus. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Ausstattung: Keller: 3 Räume EG: Eingangsbereich, großzügiger Gang/Garderobe, offener Wohnbereich mit Einbauküche und großzügigem Essbereich und ein daran angeschlossenes Wohnzimmer, Gäste-WC 1. OG: Gang, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, großes Tageslicht-Badezimmer mit gemauerter Dusche, großer Eckbadewanne und Doppelwaschtisch, separate Toilette DG: 1 Appartement mit Dachgaube und Doppelfenster, 3 große Dachfenster und zusätzliches Doppelfenster (kann als separates Appartement genutzt werden oder aber z.B. als Elternschlafzimmer mit Bad on Suite), 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Nebenkosten: Die Kosten für Gas, Strom und Müllentsorgung sind nicht Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten und vom Mieter eigenständig mit den jeweiligen Dienstleistern abzurechnen.So funktioniert es
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