Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 6
41363 Jüchen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende und großzügig geschnittene Einfamilienhaus lässt Sie schon beim Eintreten erstaunen. Im lichtdurchfluteten Eingangsbereich erreicht das Haus eine Deckenhöhe von über 5 Metern. Das Haus verfügt über 6 geräumige, helle Zimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Masterbad mit Badewanne und Dusche. Es verteilt sich über das ausgebaute Kellergeschoss, Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer und die offene Küche mit Theke sind zum wundervoll angelegten Garten ausgerichtet. Dieser ist aus allen Zimmern des Erdgeschosses durch die großen Terrassentüren zu betreten. Die Küche im Erdgeschoss ist mit Induktionsherd mit integriertem Abzug, einer Spülmaschine, 1 Backofen und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein offener Kamin, welcher zu entspannten Abenden einlädt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet. Im Garten des Anwesens, die sicherlich schönste Erholungszone bietet einen großzügig angelegter Außenpool mit einer Größe von 6 m x 13 m. Die Innenfolie des Pools wurde vor 2 Jahren erneuert. Die schöne überdachte Sonnenterrasse und der Balkon, versehen mit einer modernen Markise, laden zum Entspannen ein. Das 1989 errichtete Haus wird per Gasheizung beheizt und erzeugt seinen Strom über die moderne Solaranlage. Derzeit werden Angebote für eine moderne Wärmepumpenanlage eingeholt. Der Außenpool wird über die Wärmepumpe im Garten und Solar beheizt. Dies spiegelt sich auch in den Gesamtkosten für die Bewirtschaftung des Hauses wieder. Das 1. Obergeschoss verfügt über 4 weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Außerdem befindet sich auf dieser Étage eine weitere moderne Einbauküche. Der Spitzboden ist über eine Holztreppe erreichbar. Dieser ist gedämmt und mit einem Teppichboden ausgelegt. Das ausgebaute Kellergeschoss verfügt über einen beheizten, ausgebauten Hobbyraum und rundet das Wohlfühlambiente für dieses schöne Haus ab. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.So funktioniert es
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