Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
22946 Großensee
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 242 m², ist ortsüblich erschlossen und befindet sich am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Einfamilienhaus im Verbund wurde ursprünglich im Jahre 1981 in massiver und solider Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Das Haus bietet heute eine Wohnfläche von ca. 121 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 80 m² im Vollkeller und weiterem Stauraum auf dem Spitzboden. Der Vollkeller bietet Platz für Hobby, Haushalt, Abstellflächen und eine PKW-Garage mit elektrischem Rolltor. Die Dacheindeckung nebst Dämmung wurden etwa im Jahre 2018 erneuert und sämtliche Rinnen und Fallrohre sind in Kupfer ausgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 als Gas-Brennwertgerät (Marke Viessmann) erneuert. Die Hauseingangstür und sämtliche Fenster sind alle isolierverglast, in Kunststoffrahmen gefasst - diese wurden seit etwa 2018 alle erneuert. Für die Zuwegung zu der Garage (Einfahrt in den Keller) besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht und für die Bebauung nahe der Grundstücksgrenze besteht eine Baulast - jeweils auf dem angrenzenden Grundstück. Weitere Details sowie weitere Grundstücksunterlagen lassen wir Ihnen nach Rücksprache gern zukommen.