Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
75179 Pforzheim
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim (Kelterstraße).Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 54,86 m² Wohnfläche. Sie ist derzeit an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Die Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich. Aktuell beträgt die Kaltmiete 490 €, die Nebenkosten 161 €, somit 651 € Warmmiete.Die Wohnung ist einfach ausgestattet und renovierungsbedürftig - dadurch bietet sie attraktives Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung (ideal für Kapitalanleger mit Blick auf eine künftige Aufwertung).Zur besseren Veranschaulichung sind Interior-/Einrichtungskonzepte beigefügt, die beispielhaft zeigen, wie man die Wohnung modern gestalten und "aufhübschen" könnte.Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!"Wichtiger Hinweis: Bitte Widerrufsbelehrung sowie die Hinweise zur Maklerprovision/Provisionsvereinbarung im Portal bestätigen/anklicken, damit ich Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren kann. Ohne diese Bestätigung ist leider keine Kontaktaufnahme möglich."Vielen Dank für Ihr Verständnis!Ähnliche Angebote
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