Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 1
26452 Sande
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche in einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sande. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klar strukturierten Gebäudes mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten - 6 im 1. Obergeschoss und 4 im 2. Obergeschoss - und bietet damit ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld.Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise nach aktuellem Baustandard errichtet und verbindet energieeffiziente Technik mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, Einzelraumregelung und separatem Wärmemengenzähler - effizient, wartungsarm und zukunftssicher. Ein erhöhter Schallschutz unterstreicht den qualitativen Anspruch des Gebäudes.Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, modernen Sanitärobjekten und Markenarmaturen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum im Kellergeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche im Gemeinschaftsflur. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude ist Bestandteil des Angebots.Die Kaufpreiszahlung wird erst mit Übergabe der Wohnung und Schlüsselübergabe fällig, wodurch der Erwerb für den Käufer besonders transparent, planbar und unkompliziert gestaltet wird.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte, hochwertige Neubauwohnung in zentraler Lage mit langfristiger Werthaltigkeit suchen.Ähnliche Angebote
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