Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 7
53505 Altenahr
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Gelegenheit für Handwerker: ein beeindruckendes, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses historische Gebäude, dessen Baujahr um 1850 datiert wird, wurde im Jahr 1970 aufgestockt und beherbergte bis 2021 im Erdgeschoss eine Apotheke, während das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, welches über eine Fußbodenheizung verfügt, als Wohnfläche dienten. Die historischen Fenster zur Straßenseite sind 3-fach verglast. Aufgrund der starken Schäden durch die Flut 2021, bei der das Wasser bis zum 1. Obergeschoss reichte, ist das Haus derzeit in einem entkernten Zustand. Der Keller, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden vollständig geräumt, und die Versorgungssysteme müssen komplett neu installiert werden. Das Dach wurde 2013 erneuert, 2020 wurde der Dachboden ausgebaut, der zusätzlichen lichtdurchfluteten Wohnraum bietet. Das Gebäude ist voll unterkellert, was weitere Möglichkeiten zur Umgestaltung bietet. Die robuste Struktur und der historische Charme des Hauses bilden eine ausgezeichnete Ausgangslage für die Verwirklichung individueller Wohnträume oder Geschäftsideen. Der neue Eigentümer dieses Hauses hat die Freiheit und die Herausforderung, das Anwesen von Grund auf neu aufzubauen und dabei moderne Annehmlichkeiten mit dem Flair der Jahrhundertwende zu verbinden. Die großzügige Wohnfläche ist flexibel gestaltbar und lässt Raum für kreative Wohn- oder Gewerbelösungen.Diese Immobilie ist ein ideales Projekt für all jene, die über handwerkliches Geschick verfügen und eine Vision für die Zukunft dieses einzigartigen Hauses haben. Trotz seines jetzigen Zustands birgt jede Ecke des Hauses Potenzial und wartet nur darauf, entdeckt zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und dabei einen wertvollen Beitrag zur architektonischen Geschichte der Region zu leisten. Machen Sie dieses Haus durch Ihre Ideen und Ihren Einsatz zu Ihrem ganz persönlichen Meisterwerk.Ähnliche Angebote
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