Kaufpreis 949.900 €
Zimmer 10
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 14. Februar 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charakter klassischer Altbauarchitektur mit modernem, luxuriösem Wohnkomfort. Das freistehende Einfamilienhaus wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, äußerst gepflegten Zustand – ein seltenes Angebot für Familien mit höchsten Ansprüchen an Stil, Raum und Qualität. Auf einer Wohnfläche von knapp über 300 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität harmonisch verbindet. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und klassische Proportionen prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Hochwertig maßangefertigte Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Anspruch und sorgen zugleich für ein stimmiges, ruhiges Gesamtbild. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für Familien, die Raum für Individualität und Gäste schätzen. Offen gestaltete Wohnbereiche wechseln sich mit privaten Rückzugsorten ab und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Der hochwertig ausgestattete Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und ist perfekt auf das Familienleben ausgelegt. Zusätzlich erweitert das vollwertige Kellergeschoss mit Saunabereich sowie weiteren vielseitig nutzbaren Flächen den Wohnkomfort – ein Luxus, der im Alltag echten Mehrwert schafft. Das ca. 660 m² große Grundstück bietet mit seinem eigenen, ruhig gelegenen Garten einen geschützten Außenbereich, der sowohl Kindern als auch Erwachsenen Raum zum Entspannen, Spielen und Abschalten bietet. Zwei Garagenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses exklusive Angebot ab. Die zentrumsnahe Lage dieses Altbaujuwels zeichnet sich zusätzlich durch eine sehr gute Anbindung an die Weidener Innenstadt bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet diese Immobilie demnach eine überzeugende Kombination aus Lage, Raumangebot sowie Ausstattungsqualität und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die großzügiges Wohnen in Weiden schätzen.So funktioniert es
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