Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 6
64297 Darmstadt
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon die Anfahrt ist ein Versprechen. Über eine private Zufahrt erreicht man das historische Mühlenensemble, eingebettet in altes Gemäuer und begleitet von der beruhigenden Präsenz von Natur und Geschichte. Auf dem privaten Parkplatz stehen zwei nicht überdachte Stellplätze sowie ein Carportplatz zur Verfügung. Von hier aus führt ein idyllischer Kopfsteinpflasterweg, gesäumt von alten Bruchsteinmauern, hin zum Hoftor. Jeder Schritt fühlt sich an, als würde man ein wenig aus dem Alltag heraustreten - hinein ins Sonntagsmärchen.Die Engelsmühle, erstmals 1707 als Getreidemühle errichtet, präsentiert sich heute als außergewöhnliches Wohnensemble mit nur neun Parteien, verteilt auf drei Gebäude, die einen geschützten Innenhof bilden. In dieser besonderen Gemeinschaft kommt nun eine der schönsten Wohneinheiten zum Verkauf - eine großzügige 6 Zimmer-Maisonettewohnung auf ca 154 m² Wohnfläche, die sich vom ersten Obergeschoss übers Dachgeschoss bis in den Spitzboden erstreckt und durch zwei separate Eingänge perspektivisch sogar teilbar wäre.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:+ historisches Gemäuer+ einzigartige Waldrandlage+ hoher, offener Giebel im Dachgeschoss+ märchenhafte Lage am Bachlauf+ idyllisches Wohnen mit viel Liebe zum Detail+ gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung+ traumhafter Gemeinschaftshof für Feierlichkeiten+ perfektes Zusammenspiel von Historie und Moderne+ hochwertiger Kaminofen für einmalige Wohlfühlatmosphäre+ Panoramafenster im Wohnbereich+ hochwertige Einbauküche mit Gasherd inklusive+ Terrassen-Überdachung und elektrische Verschattung+ uneinsehbarer Terrassenbereich+ praktisches Gartenhäuschen+ Denkmalschutz+ 2 moderne Tageslicht-Bäder + Gira Videogegensprechanlage und moderne Lichttechnik+ repräsentative Auffahrt+ Carport und 2 Stellplatz inklusive+ aufwendige Sanierungsmaßnahmen (2021-24)+ neues Dach inkl. Dämmung + Fassade komplett erneuert + neue Dachflächenfenster, alle Fenster im Dachgeschoss dreifachverglast+ Elektrik auf modernstem Stand+ Sanierung der Trinkwasserversorgung (Brunnenanlage) und Wasserleitungen+ neue Buderus Brennwert-Ölzentralheizung (mit Hybridmöglichkeit) und Tanks+ Sanierung der Bio-KläranlageÄhnliche Angebote
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