Warmmiete 1.630 €
Zimmer 3
90429 Nürnberg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohnung mit Bad und Gäste WC + TG-Stellplatz mit Elektro-Vorbereitung
Die moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich im 1.OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 als Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle Etagen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!) mit Vorbereitung für eine Ladestation/Wallbox von Elektrofahrzeugen gehört zur Wohnung
Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein weiterer Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.
Lage:Die Wohnung ist ruhig gelegen am Pegnitzgrund, der einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe bietet.
Der wunderschöne Rad- und Wanderweg nach Fürth und Nürnberg entlang der Pegnitz ist ca. 300 Meter entfernt.
Die Surfwelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso gut ist die U-Bahn-Station Muggenhof erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A73 Richtung Norden nach Erlangen/Herzogenaurach.
Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten
Vor Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken). Auch Kindergärten und alle Arten von Schulen sind vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 1350€. Die Tiefgarage ist inklusive und kostet 90€ im Monat. Die Nebenkosten betragen 280€ im Monat.
Besichtigung
nach Absprache
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Der Vormieter ist bereit, die neuwertige Küche und ausgewählte Möbel an den nächsten Mieter weiterzuverkaufen. Wenn Sie Interesse haben, können wir gerne einen Kontakt herstellen, damit Sie sich direkt mit ihm in Verbindung setzen können.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.