Warmmiete 965 €
Zimmer 3
44145 Dortmund
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 265 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dortmund – Nähe Borsigplatz Adresse: Dürener Str., Dortmund Wohnfläche: ca. 83 m² Zimmer: 3 Zimmer | 3. OG in einem ruhigen 4-Parteienhaus Kaltmiete: 700 € / Monat Nebenkosten (inkl. Heizung): 265 € / Monat Einzug: ab 01.05.2026 Ihr neues Zuhause in angenehmer Atmosphäre Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 83 m² viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während der durchdachte Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine WG. Wohn-Highlights, die überzeugen Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern Großzügiger, flexibler Grundriss Modernisiertes Badezimmer Gepflegter, ruhiger Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Gas-Zentralheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten) Glasfaseranschluss in der Wohnung Die angenehme und ruhige Hausgemeinschaft sorgt dafür, dass man sich hier schnell zuhause fühlt. Attraktive Lage mit bester Anbindung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Borsigplatzes – einem lebendigen Viertel mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar Sehr gute Anbindung an Bus und U-Bahn – schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Schnelle Erreichbarkeit der A40 und A45, ideal für Pendler Hoeschpark und Fredenbaumpark in der Nähe – perfekt für Freizeit und Erholung Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Bezugsfrei ab 01.05.2026 ✔ Ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft ✔ Innenhofnutzung möglich ✔ Glasfaser vorhanden ✔ Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben: gewünschter Mietbeginn Anzahl der einziehenden Personen berufliche Tätigkeit Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. KellerMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jonathan Reich - privater Anbieter