Warmmiete 1.257 €
Zimmer 3
14641 Nauen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.027 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft Berge bei Nauen entsteht auf einem ehemaligen Dreiseithof ein Neubau mit zwölf zwei und drei-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre moderne, barrierefreie Bauweise und ihre energieeffiziente Ausstattung überzeugen. Besonders Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität finden hier ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon in Südausrichtung. Das hier noch im Bau befindliche dritte Gebäude (Haus C) stellt das letzte Haus im Dreiseitenhof dar. Hervorragend geeignet für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität durch barrierefreies Wohnen mit moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Moderne Einbauküche: Jede Wohnung wird mit einer wertigen Einbauküche eines regionalen Anbieters ausgestattet Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort Bodengleiche Dusche: Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet – pflegeleicht & komfortabel Aufzug: Der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen Parkplatz: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Fahrrad- und PKW-Parkplatz direkt am Gebäude Energieeffizienter Neubau mit niedrigen Betriebskosten (EH40)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Fertigstellung und Bezugsfertigkeit:
Die Wohnungen befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich im April/Mai 2026 fertiggestellt und ab Mai bezugsfertig sein.
Aktuelle Verfügbarkeiten:
WE02: Erdgeschoss, 3 Zimmer, 76,09m² Wohnfläche, Terrasse, Einbauküche. 1027€ Nettokaltmiete zzgl. 228€ Nebenkosten, 40 EUR Autostellplatz, 60 EUR für die neue Einbauküche (insgesamt 1355EUR pro Monat).
WE03: Erdgeschoss, 3 Zimmer 76,09m² Wohnfläche, Terrasse, Einbauküche. 1027€ Nettokaltmiete zzgl. 228€ Nebenkosten, 40 EUR Autostellplatz, 60 EUR für die neue Einbauküche (insgesamt 1355EUR pro Monat).
WE04: Erdgeschoss, 2 Zimmer 80,05² Wohnfläche, Terrasse, Einbauküche. 1081€ Nettokaltmiete zzgl. 240€ Nebenkosten, 40 EUR Autostellplatz, 60 EUR für die neue Einbauküche (insgesamt 1421EUR pro Monat).
WE 05: erstes Obergeschoss, 3 Zimmer, 78,69m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche. 1062€ Nettokaltmiete zzgl. 236€ Nebenkosten, 40 EUR Autostellplatz, 60 EUR für die neue Einbauküche (insgesamt 1398EUR pro Monat).
WE 06: vermietet
WE 07: erstes Obergeschoss, 3 Zimmer, 75,60m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche. 1020€ Nettokaltmiete zzgl. 227€ Nebenkosten, 40 EUR Autostellplatz, 60 EUR für die neue Einbauküche (insgesamt 1347EUR pro Monat).
WE 08: erstes Obergeschoss, 2 Zimmer, 78,92m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche. 1065€ Nettokaltmiete zzgl. 237€ Nebenkosten, 40 EUR Autostellplatz, 60 EUR für die neue Einbauküche (insgesamt 1402EUR pro Monat).
WE09: Dachgeschoss, 2 Zimmer, 68,05m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche. 918€ Nettokaltmiete zzgl. 204€ Nebenkosten, 40 EUR Autostellplatz, 60 EUR für die neue Einbauküche (insgesamt 1222EUR pro Monat).
WE12: Dachgeschoss, 2 Zimmer, 69,69m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche. 941€ Nettokaltmiete zzgl. 209€ Nebenkosten, 40 EUR Autostellplatz, 60 EUR für die neue Einbauküche (insgesamt 1250EUR pro Monat).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhige Lage in Berge bei Nauen, dennoch gut an die Umgebung angebunden
Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Bau und eine Bezugsfertigkeit ist für April/Mai 2026 geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rehberg - privater Anbieter