Warmmiete 515 €
Zimmer 2
37603 Holzminden
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 390 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Rumohrtalstraße in 37603 Holzminden erwartet Sie eine gemütliche ca. 50 m² große Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich überzeugt durch seine sichtbaren Holzbalken und die angenehme Raumhöhe. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über: - ca. 50 m² Wohnfläche - offenen Wohn-/Essbereich - integrierte Küche - separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - gepflegten Parkettboden im Wohnbereich Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Pendler oder Studierende der Hochschule Holzminden. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine Besichtigung lohnt sich – die Wohnung entfaltet ihren Charme besonders vor Ort. Wichtig: Die Wohnung wird komplett leer übergeben und die letzten Möbelstücke (bis auf die Küche) entfernt. Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken und warmen Holzelementen. Der großzügige Wohnbereich mit offen integrierter Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Der Parkettboden im Wohnbereich unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. Die Ausstattung ist gepflegt und zweckmäßig. Durch die Dachschrägen und Holzbalken entsteht ein besonderer, individueller Wohncharakter.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Pendler oder Studierende.
Ein ruhiges Mietverhältnis wird gewünscht. Nichtraucher bevorzugt.
Die Vermietung erfolgt langfristig. Eine positive Schufa-Auskunft sowie geregeltes Einkommen werden vorausgesetzt.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Rumohrtalstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Holzminden mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Verkehrsanbindung & Freizeit:
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und in die Region. Die Weser, Spazier- und Radwege sowie die Holzmindener Innenstadt mit ihren historischen Bereichen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Netto Supermarkt in 100 Metern Fußläufig. Bus Haltestelle 80 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von E. Scholz - privater Anbieter