Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
72285 Pfalzgrafenweiler
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1.OG links in einem Effizienzhaus mit KfW55-Standard mit 9 Wohneinheiten. Bezug zum 01.05.2025 möglich. Es gibt einen Aufzug mit dem Sie direkt vom UG in Ihre Wohnetage fahren können. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet. Kühlschrank und Spülmaschine sind nicht inkludiert. Ausstattung : - großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2 Schlafzimmer - 1 Bad (Tageslicht) mit bodentiefer Dusche (mit Rollstuhl befahrbar) und WC - 1 Gästetoilette mit Waschbecken - Balkon - Deckeneinbauleuchten in der gesamten Wohnung - Vinylböden in Wohn- und Schlafbereichen - barrierfreier Zugang durch einen komfortablen Aufzug direkt aus der Tiefgarage in alle Wohnungen - moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Raumklima - gehobene Sanitärausstattung mit Markenherstellern - Kellerraum pro Wohnung und Waschräume im UG - Biomasse-Fernwärme und KFW-Effizienzhaus 55-Standard Bei Bedarf zubuchbar aus dem betreuten Wohnen in Haus A: - Grundservices bspw.: Vorhaltung einer 24-Stunden-Pflegekraft, Hausleitung als Ansprechpartner, ... - Wahlservices wie bspw.: gemeinsamer Mittagstisch, individuelle Grundpflege, weitere Unterstützung... Lage : Der Schwarzwald ist das größte Mittelgebirge Deutschlands und mit seinen völlig unterschiedlichen Naturlandschaften eine der gefragtesten Ferienregionen. Etwa 65 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 70 Kilometer östlich von Straßburg liegt Pfalzgrafenweiler im "Naturpark Nordschwarzwald". Vom einstigen Kleinod der Pfalzgrafen von Tübingen hat sich der charmante Ort zum Luftkurort mit rund 7.200 Einwohnern entwickelt. Auf einem Hochplateau mit 640 Höhenmetern liegt Pfalzgrafenweiler umgeben vom Wander- und Freizeitparadies Weiler Wald. Mit einem breiten Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten für jedes Alter kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten. Zentrumsnah, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und zugleich ruhig gelegen, begeistert die Wohnanlage 'SONNENGASSE'. Speziell, wenn man Wert darauf legt, schnell und einfach überall hinzukommen für alltägliche Erledigungen. Um den Marktplatz herum mischen sich Banken, Apotheken, ein italienisches Restaurant, ein Eiscafé, Friseure, Metzger und Bäcker. Ein Katzensprung ist es zum Freizeitbad, ein zweiter zur Kirche. Wer von der 'SONNENGASSE' gen Westen spaziert, findet auf kurzem Wege Ruhe und Erholung in Wald und Wiese. Ob sportliche Wanderungen, gemütliche Spaziergänge oder aussichtsreiche Fahrradtouren... die Natur um den Luftkurort Pfalzgrafenweiler bietet für jeden das Passende. Wohnen in der 'SONNENGASSE' ist auch für Familien perfekt – in 5 Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, die Kinderkrippe sowie das Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Real- und Werkrealschule mit angeschlossenen Sporthallen.So funktioniert es
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