Kaufpreis 1.600.000 €
22457 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück bietet Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit, in einem gefragten Hamburger Wohnstandort ein attraktives Neubauensemble zu realisieren. Eingebettet in ein ruhiges, etabliertes Wohngebiet mit überwiegend offener Bebauung fügt sich eine geplante Entwicklung harmonisch in die vorhandene Nachbarschaft ein und trifft zugleich auf eine stabile, nachhaltige Nachfrage. Der geltende Bebauungsplan eröffnet klare und zugleich flexible Rahmenbedingungen: offene Bauweise, zweigeschossige Bebauung sowie eine GRZ von 0,4. Ein besonderer Mehrwert für die Projektentwicklung liegt in den zwei ausgewiesenen Baufenstern auf dem Grundstück.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges Grundstück (ca. 2.128 m²) ideale Basis für eine strukturierte Projektentwicklung- zwei Baufenster optimale Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubau-Ensemble- Bebauungsplan mit klaren Vorgaben offene Bauweise, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4- gefragte, ruhige Wohnlage im Hamburger Nordwesten hohe und nachhaltige Nachfrage- attraktives Entwicklungspotenzial geeignet für mehrere Wohneinheiten mit effizienter Flächennutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationÄhnliche Angebote
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