Warmmiete 1.141 €
Zimmer 2
90768 Fürth
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 951 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und energieeffiziente 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau. Das Gebäude verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe, wodurch äußerst niedrige Betriebskosten gewährleistet sind. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Staddteil Burgfarrnbach. Dank der besonderen Dachkonstruktion, großzügiger Fensterflächen und sichtbarer Holzbalken entsteht ein außergewöhnlich helles und offenes Wohngefühl. Raumaufteilung Großer Wohn‑/Essbereich mit moderner Einbauküche Schlafzimmer mit Dachschräge, bodentiefem Fenster und zusätzlichem Dachflächenfenster Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, wandhängendem WC, großem Waschtisch und eleganten Fliesen Loggia – ideal nach Süden ausgerichtet Sonstiges Es handelt sich um ein absolutes Nicht-Raucher-Gebäude. Ausstattung ✓ Neubau KfW‑40+ ✓ Energieeffiziente Wärmepumpe ✓ Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ✓ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✓ Fußbodenheizung in allen Räumen ✓ Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ✓ Hochwertiger Laminat‑Designboden ✓ Großformatige, elegante Badezimmerfliesen ✓ Dreifachverglasung & elektrische Rollläden ✓ Loggia mit breiter Glasfront begehrte Wohnlage in Fürth-Burgfarrnbach: Banhof/ Zug und Bus fußläufig, Haltestelle Libellenweg in unmittelbarer Nähe (10m) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg und Erlangen Es gibt auch eine 3-Zimmer Wohnung (ca 100qm) zu vermieten: 1632 € kalt (1962 € warm).Ähnliche Angebote
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