Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 12
58706 Menden (Sauerland)
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine substanzstarke Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit, die derzeit als Büro genutzt wird. Alle Einheiten sind vermietet und bieten eine stabile Grundlage für laufende Einnahmen.Das Gebäude aus den 1950er-Jahren wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Dach einschließlich Dämmung sowie zentrale Elemente der Anlagentechnik erneuert, sodass die Immobilie über eine aktuelle technische Basis verfügt.Die Immobilie zeichnet sich durch eine klare Struktur der Einheiten und eine funktionale Ausstattung aus. Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit und Werthaltigkeit, während die moderne Heiztechnik den zeitgemäßen Standard ergänzt.Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand und der vollständigen Vermietung bietet die Liegenschaft ein Investment, das auf Substanz, Stabilität und langfristige Perspektive ausgelegt ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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