Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 6
58706 Menden (Sauerland)
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Menden im malerischen Sauerland bietet Ihnen sowohl ein behagliches Zuhause als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 122,89m² und einem großzügigen Grundstück von 639m² finden Sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus liegt ruhig in einer Anwohnerstraße und wurde ca. 1961in massiver Bauweise errichtet, 1966 wurde ein Anbau errichtet. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2021, wodurch das Objekt heutigen Wohnansprüchen angepasst wurde.Der Gesamtzustand sorgt für eine komfortable und sichere Wohnsituation. Die voll erschlossene Infrastruktur garantiert die Verfügbarkeit aller notwendigen Anschlüsse. Ein eigener Garten sowie eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer aus 2021 im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Objekt könnten bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung. Welche Maßnahmen umgesetzt werden sollen, entscheiden Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Aktuell ist das Objekt frei und bietet somit eine sichere Rendite sowie eine langfristige Wertstabilität. Damit eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer oder einer Mehrgenerationennutzung.Eine persönliche Besichtigung des Hauses ist selbstverständlich nach Absprache möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an.Ähnliche Angebote
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