Kaufpreis 1.095.000 €
81739 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein nahezu rechteckig geschnittenes Grundstück im Märchenviertel von Waldperlach.Auf 477 m² bietet dieses Grundstück viel Potential für Ihr Traumhaus. Das Grundstück liegt in keinem Bebauungsplangebiet, so dass sich das Baurecht an der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) orientiert.Grundstücksform: Nahezu rechteckigGrundstücksbreite: Straßenseitig 17 mGrundstückstiefe: Mittlere Tiefe 29 m Aktuell bebaute Fläche: ca. 160 m²Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom und Gas vorhandenAltbestand: Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand aus den 30er Jahren bebaut (EG, DG und Teilunterkellerung). Die Bruttogrundfläche des Bestandsgebäudes beträgt ca. 160,28 m². Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Eine Neubebauung könnte folgende Möglichkeiten bieten:Grundfläche: 160m² (GRZ: 0,34)Geschossfläche/BGF: 1,01 bzw. 480 m²Wohnfläche: 384 m²Ähnliche Angebote
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