Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
26721 Emden
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein seltenes Angebot im Herzen der Stadt Emden, in Sichtweite der a Lasko Bibliothek. Es handelt sich um 2 eigenständige Terrassenwohnungen im Erdgeschoss eines Apartmenthauses mit ingesamt 6 Wohnungen. Davon 2 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss und 2 im Dachgeschoss. Die hier angebotenen Wohnungen könnten mittels eines Durchbruchs verbunden werden zu einer großen Wohnung. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Abstellraum im Keller sowie die Beteilung an drei Gemeinschaftskeller. Aufgrund der Innenstadtlage verfügen die Wohnungen nicht über einen eigenen PKW-Stellplatz. - Eine Wohnung ist derzeit vermietet und eine Wohnung ist bezugsfrei und damit auch jederzeit (7-Tage-Woche) zu besichtigen. Rufen Sie einfach an. DER PREIS FÜR BEIDE WOHNUNGEN ZUSAMMEN BETRÄGT 259.000,00 €. Ein Einzelerwerb ist unter Umständen auch möglich. Preis dann nach Vereinbarung. Wir laden gerne zu einem Gespräch darüber ein und freuen uns über eine Kontaktaufnahme. Zzgl. Käuferprovision: 3,00 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Baubeschreibung: - das Gebäude wurde in zweischaliger Bauweise errichtet. - Vollkeller - Kunststoff-Isofenster (französische Fenster = bodentief) - jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung, Brennwert-Therme (aus dem Baujahr) - jede Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden - Duschbad mit WC und Handwaschbecken - weiße Innentüren. Die Wohnungen sind nur bedingt seniorengerecht, da 3 Treppenstufen bis zum Wohnungseingang zu bewältigen sind. Raumaufteilung: Wohnung 1 (Wohnung 2 ist identisch): - Wohnzimmer mit Essecke und kleine Einbauküche - Flur - Schlafzimmer mit Spitzerker und Terrassenzugang - Duschbad mit Waschbecken und WC - Abstellraum im Keller - 3 Gemeinschaftskeller. Die Wohnung 1 verfügt aufgrund eines Spitzerkers über ca. 54 m² Wohnfläche, die Wohnung 2 ohne Spitzerker verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche.Ähnliche Angebote
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