Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
17459 Loddin
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das hochwertige, reetgedeckte Ferienhaus "Loddinperle" (Hälfte eines Doppelhaus) in 17459 Loddin, Nauteweg 4 auf der Insel Usedom. Das Haus wurde 2021 fertiggestellt und verbindet moderne Haustechnik mit klassischer Reetdach-Architektur - ideal als exklusive Ferienimmobilie.? Die Nutzfläche gemäß Plänen beträgt ca. 135,14 m² (EG ca. 74,09 m² + DG ca. 61,05 m²). Das Gebäude ist massiv errichtet, umfasst Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, ist nicht unterkellert und wird bezugsfertig verkauft. ?Das Haus war immer ein Nichtraucherhaus und trägt eine 5-DTV-Sterne-Klassifizierung - ein starkes Qualitätsmerkmal für anspruchsvolle Eigennutzer und Feriengäste.? Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn-/Koch-/Esskonzept mit direktem Zugang zur Terrasse und großem Garten inklusive eigenem Kiefernwäldchen. Im Dachgeschoss befindet sich u. a. der Wellnessbereich mit integrierter Sauna - ein Highlight, das die Immobilie auch im Saisonrandbereich attraktiv macht.? Das Ferienhaus liegt in einer einheitlich gestalteten Ferienhausanlage. Auf dem Grundstück sind zwei PKW-Stellplätze vorgesehen, zudem eine von der Küche begehbare Terrasse.? Grundstücksbestandteile: Flurstück 10471 (243 m²) und Flurstück 10482 (378 m²) sowie 1/9 Miteigentumsanteil an der Privatstraße (Flurstück 10483).? Besichtigungen: Wir bündeln Besichtigungen in der 2. Aprilhälfte. Bitte senden Sie eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und Ihrem bevorzugten Zeitfenster - wir melden uns mit Terminvorschlägen.Ähnliche Angebote
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