Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 9
53347 Alfter
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Haus in Alfter, das Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt – ob als großzügiges Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus nach einem unkomplizierten Rückbau der Teilung. Ideal für Familien, die die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den lebendigen Metropolen Köln, Bonn und Düsseldorf suchen. Das Haus bietet aktuell zwei eigenständige Wohneinheiten, jeweils mit separaten Eingängen, die durch eine durchdachte Modernisierung entstanden sind. Die kleinere Wohnung ist vermietet, während die größere Einheit von den Eigentümern bewohnt wird. Diese besticht durch ein besonders einladendes Ambiente sowie eine großzügige Terrasse, die zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Der weitläufige, gepflegte Garten ist ein echtes Highlight – ideal für Kinder, Hobbygärtner und all jene, die den Außenbereich lieben. Mit nur wenigen Maßnahmen kann das Haus wieder in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt werden, sodass Ihnen noch mehr Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung zur Verfügung steht. Zudem punktet die Immobilie durch ihre hervorragende Energieeffizienzklasse C, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu einer Reduzierung der Nebenkosten beiträgt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Köln, Bonn und Düsseldorf schnell und bequem – ein klarer Vorteil für Berufspendler. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenso leicht erreichbar, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm gestaltet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das sowohl durch seine Flexibilität als auch durch die hervorragende Lage besticht. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in Alfter.