Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 1
25421 Pinneberg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung mit offener Küche und Vollbad liegt in einer modernisierten Wohnanlage und kann sofort bezogen werden. Sie wird frei übergeben. Der Grundriss ist praktisch geschnitten: Der Wohnbereich wirkt durch die offene Küche angenehm großzügig, große Fenster bringen viel Tageslicht rein. Der Schlafbereich ist sinnvoll abgetrennt und bietet Ruhe. In den letzten Jahren wurde sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch in der Wohnung viel gemacht, sodass hier kein Renovierungsstau besteht. Modernisierungen im Überblick Wohnanlage 2019 umfassende Renovierung mit erneuerten Balkonen und modernisierter Fassade 2021 Teilerneuerung der Wasserleitungen im Haus 2023 Erneuerung des Fahrstuhls, Treppenhaus gestrichen Wohnung 2003 Sanierung: Fenster erneuert, Bad modernisiert, Elektrik erneuert, Heizkörper getauscht 2021 neue Einbauküche von Schüller mit Bosch Elektrogeräten 2026 neue Bodenbeläge und neue Innentüren Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, EinbaukücheEnergieträger: Fernwärme
Die 253,00 Hausgeld setzen sich zusammen aus:
115,00€ auf einen Mieter umlagefähige Betriebskosten
24,00€ nicht umlagefähige Betriebskosten
114,00€ Instandhaltungsrücklage
Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden vom Bewohner direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Pinneberg, Grenzdamm 6, in guter Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles für den Alltag sind schnell erreichbar. Praktisch ist auch die Anbindung: Bahnhof und Autobahn liegen nur wenige Minuten entfernt, Hamburg ist damit bequem erreichbar, ideal für Pendler.
Gleichzeitig gibt es in der Umgebung viel Grün, perfekt für eine Runde zu Fuß oder mit dem Rad. Kitas und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt eine Lage, die Alltag und gute Anbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter