Warmmiete 1.275 €
Zimmer 3
76227 Karlsruhe
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 905 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, verfügt über eine geräumige Diele mit Garderobennische, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, ein Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum gleichen Balkon, eine Küche (ohne EBK) mit WaMa-Anschluss und Zugang zum Nordbalkon sowie ein Kinderzimmer. Eine Einbauküche kann vom Vormieter für 1.500€ abgekauft werden, der Kontakt kann gerne hergestellt werden. Die Einbauküche ist nicht Teil des Mietverhältnisses. Ein von der Hausgemeinschaft nutzbarer Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss und ein Trockenraum im Untergeschoss. Ein abschließbarer Kellerraum gehört dazu. Das Badezimmer und das separate WC sind modern gefliest, ebenso der Boden in der Diele und der Küchenboden sowie der Fliesenspiegel in der Küche; in den restlichen Räumen befinden sich helle Laminatböden. Die Elektrik wurde im Jahr 2014 erneuert. Die Wohnung wird mittels ÖZH mit Warmwasserzubereitung beheizt. Lage: Durlach ist aufgrund seiner schönen Lage und auch wegen seiner guten Verkehrsanbindung von jeher ein bevorzugtes Wohngebiet. Gute Straßenbahn- und Busverbindungen bringen Sie jederzeit ans gewünschte Ziel. Außerdem besticht Durlach durch seine Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten und mit seiner malerischen Altstadt. Die S-Bahnhaltestelle „Killisfeldstraße“ und die Paracelsus-Klinik sind Fußläufig leicht erreichbar. Sonstiges: Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten sind vom Mieter selbst direkt an Stadtwerke KA zu entrichten. BEI AUSZUG STREICHEN DER WÄNDE UND DECKEN IN WEISS AUF KOSTEN DES MIETERS.Ähnliche Angebote
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