Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
72379 Hechingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und historisch geprägter Lage von Hechingen-Stein präsentiert sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Wohnzimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder, was eine flexible Nutzung und viel Privatsphäre ermöglicht. Zwei gemütliche Kamine schaffen eine behagliche Atmosphäre, zusätzlich steht ein Holzofen zur Verfügung. Für wohlige Wärme sorgt darüber hinaus ein Nachtspeicher-Heizsystem.Ein besonderes Highlight ist der großzügige überdachte Balkon/Terrasse im Obergeschoss, der einen schönen Ausblick und viel Platz zum Entspannen bietet. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine kleinere Terrasse zur Verfügung - ideal für den morgendlichen Kaffee im Freien.Praktisch und funktional ergänzt wird das Raumangebot durch einen Werk- bzw. Handwerksraum, einen Holzlagerraum sowie einen charmanten Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinkeller oder zur Vorratshaltung eignet.Zudem gibt es eine große Ausbaureserve im DachgeschossDie Immobilie befindet sich in der Römerstraße 8 in Hechingen-Stein, einem Ortsteil mit hoher Lebensqualität und direkter Nähe zur Natur sowie guter Anbindung an die Kernstadt.So funktioniert es
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