Warmmiete 1.585 €
Zimmer 5
90592 Schwarzenbruck
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-5 Zimmer verteilt auf ca 130 m2 Wohnfläche -2 Bäder -168 m2 Grundstücksfläche- ruhige Lage im Wohngebiet von Gsteinach -Terrasse-Balkon-schoener gepflegter Garten-Garage -Erstbezug nach umfassender Renovierung -sofort frei zum Bezug - EA: bedarfsorientiert,Hzg:Öl,EEK:D, 126,80 kWh/(m2a) Objektbeschreibung: Das Reihenhaus wurde 1972-73 erbaut und fertiggestellt urnd bietet reichlich Platz für die Familie in schöner Umgebung. Es ist angedacht maximal an 2 Erwachsene und 2 Kinder zu vermieten. Sie betreten das Haus über den Windfang mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Von der anschließenden Diele aus gelangen Sie zur hellen, praktisch geschnitten Küche. Im Anschluss empfängt Sie der grosszügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen Garten. Hier gibt es Platz für die Kinder zum Spielen und zur Erholung am Feierabend. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie das Schlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer bzw. Gästezimmer oder Büro. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch vervollständigt diese Wohnebene. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Dachstudio, welches die verschiedensten Möglichkeiten zur Nutzung bietet sowie ein kleines Duschbad mit Tageslicht. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen weiteren kleinen Kellerraum, den Wäschekeller mit Zugangstreppe in den Garten sowie den Heizungskeller. Zur Immobilie gehört eine Garage im Garagenhof.Die gesamte Grundstücksfläche inklusive Wegeanteile und Garage beträgt ca. 208 m2. Das Haus wurde umfassend renoviert (u.a Elektrik, Leitungssystem - Wasser- und Abwasserleitungen). Bei Interesse bitten wir Sie um den Nachweis folgender Unterlagen: - die letzten 3 Einkunftsbescheinigungen - aktuelle Schufaauskunft - schriftliche Interessensbestaetigung Bitte keine Makleranfragen.So funktioniert es
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