Kaufpreis 648.000 €
Zimmer 3
69469 Weinheim
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie das Besondere? In einer ruhigen Innenhoflage der Weinheimer Nordstadt erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das im Jahr 2016 erstbezogene Dreifamilienhaus besticht durch seine autarke Technik und ein privates Wohngefühl - fast wie im eigenen Haus.Herzstück dieser Immobilie ist der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit der großen Südterrasse im Obergeschoss. Dank hoher Decken und einer großzügigen Verglasung zur Südseite hin entsteht hier ein lichtdurchflutetes, loftartiges Ambiente mit enormem Freiraum.Die wichtigsten Fakten im Überblick:- Offenes Wohnen: Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über.- Hier wohnen Sie ganz oben, Ruhe im Haus, kein Trittschall- Die weitläufige Südterrasse (mit elektrischer Markise) ist blickgeschützt. Hier können Sie die kommende Grillsaison in privater Atmosphäre noch dieses Jahr genießen.- Hochwertige Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und extra hohe Innentüren unterstreichen den zeitgemäßen, edlen Charakter.- Elternschlafzimmer mit elegantem Bad en Suite sowie ein zweites Duschbad/WC für Gäste.- Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, Kochinsel und Dunstabzug nach außen (bereits im Kaufpreis enthalten).- Ein großer Hauswirtschaftsraum direkt hinter der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.-Eigener Hauszugang und eine weitgehend autarke Haustechnik (eigene Heizung innerhalb der Unter-Eigentümergemeinschaft).- Ein Gemeinschafts-Abstellraum z.B. für Kinderwagen neben dem Hauseingang- Attraktiv niedriges Wohngeld von nur EUR 450,- monatlich inkl. Rücklagenzuführung- 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und Solar-Unterstützung für Warmwasser.- Parken: Ein eigener Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung.- Highspeed-Internet (bis zu 250 MBit/s verfügbar).Erleben Sie die Wohnung sofort: Wir laden Sie herzlich zu unserer virtuellen 360°-Immobilientour in 3D ein, um sich vorab einen detaillierten Eindruck von der Architektur und dem Innen- und Außenbereich zu verschaffen.Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim. Bitte lesen Sie auch den Punkt Ausstattung.So funktioniert es
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