Warmmiete 720 €
Zimmer 3
39104 Magdeburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 560 €
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏡 Wohnung & Verfügbarkeit Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 65,5 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss im Vorderhaus der Klosterbergestraße 24 in Magdeburg-Buckau und ist bezugsfrei ab dem 01.03.2026. Haustiere sind als Tierfreund nach Absprache möglich (ein Löwe wäre allerdings schwierig 😉). ☀️ Licht, Ruhe & Grundriss Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, ihre angenehme Helligkeit und die ruhige Lage, da es sich nicht um eine Hauptstraße handelt: Morgens fällt Licht in die Zimmer zur Straße, abends in die Küche und das zweite Schlafzimmer. 🛁 Badmodernisierung nach Absprache Das Badezimmer ist aktuell schlicht gehalten. Eine Auffrischung/Modernisierung (z. B. neue Fliesen und Armaturen) ist grundsätzlich möglich und soll bewusst erst mit dem neuen Mieter abgestimmt werden, damit die Gestaltung seinen Wünschen (Farben/Optik) entspricht. 🧱 Ausstattung - Neue Einbauküche - Erneuerte Böden in den Wohnräumen - Isolierverglaste Fenster - Zentralheizung - Flächenheizkörper in allen Räumen - Abstellkammer / zusätzlicher Stauraum - Trockener Keller - Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof 🚲 📍 Lage, Umgebung & Kiez-Charme 🎨🏛️ Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in ca. 5 Minuten erreichbar, die Elbe in ca. 10 Minuten (ideal zum Spazierengehen oder Radfahren). Besonders hervorzuheben ist die Klosterbergestraße selbst mit ihrer historischen Architektur und den markanten Fassaden: Kleine Künstlerateliers und kreative Projekte in der Umgebung werten den Straßenzug kulturell spürbar auf und geben dem Kiez einen besonderen Charakter. 👀 Besichtigung & Kontakt Besichtigungen sind nach Absprache möglich; ich bin Eigentümer (kein Konzern/keine anonyme Verwaltung im Hintergrund) und daher direkt und flexibel erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage – bitte nennen Sie kurz die Personenzahl, den gewünschten Einzugstermin und ob ein Haustier vorhanden ist. Liebe Grüße Herr Tobias.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
