Warmmiete 1.475 €
Zimmer 3
70439 Stuttgart
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.295 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, wir vermieten unsere moderne Wohnung. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, familienfreundlichen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Stuttgart-Stammheim. Die ca. 65 m² große Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine bodennahe Dusche mit leichtem Einstieg sowie einen fest montierten elektrischen Handtuchheizkörper. Ein Balkon mit Westausrichtung bietet angenehme Nachmittagssonne und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden in allen Räumen. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete berücksichtigt. Ein Mieterkeller gehört zur Wohnung. Die Vermietung erfolgt ausschließlich gemeinsam mit der Garage. Zusätzlich gibt es in dem Haus ein Hausmeisterservice. Somit muss keine Kehrwoche gemacht werden und das Gebäude ist immer sauber. Lage Die Wohnung liegt in einem überwiegend verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Mehrfamilienhausbebauung aus den 1950er Jahren am Rande des Neubaugebiets in Stammheim. Das Zentrum von Stammheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt erfolgt bequem über die Stadtbahn U15 sowie über gut ausgebaute Busverbindungen – alle Haltestellen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien sowie ein Supermarkt sind ebenfalls in kurzer Gehentfernung vorhanden. Zudem erreichen Sie Felder und Grünflächen in etwa 3 Minuten – ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Die Wohnung war ursprünglich zur Eigennutzung vorgesehen – entsprechend hochwertig ist der Ausbaustandard. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1959 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 143 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ihre Bewerbung: Bitte teilen Sie uns folgende Informationen in Ihrer Bewerbung mit, sodass wir eine erste Einschätzung haben und Sie dementsprechend für eine Besichtigung einplanen können: - Name, Vorname - Geburtsdatum - Zivilstand - Aktuelle Adresse - Arbeitgeber und Berufsbezeichnung - Anstellungsverhältnis (befristet/unbefristet) - Nettoeinkommen - Anzahl einziehende Personen - Haustiere - Raucher/Nichtraucher Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Bei einer Absage werden diese Daten auch sofort gelöscht. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht. Sobald wir Ihre Bewerbung geprüft haben, bekommen Sie eine Nachricht von uns.Ähnliche Angebote
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