Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
85051 Ingolstadt
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Stauffenbergstraße, im einem sehr begehrten Stadtteil von Ingolstadt. Mit einer großzügigen Fläche von 89 Quadratmetern bietet diese einladende Wohnung ein helles und offenes Wohnkonzept, das ideal für Singles oder Paare ist. Sie verfügt über großzügige Zimmer - Wohnzimmer mit 24,6 m², Schlafzimmer 17,42 m², Studiozimmer mit Dachterrasse 17,94 m², Küche 7,69 m², ein weiß gehaltenes Badezimmer mit 5,65 m³, großzügigen Flur 9,00 m², Abstellraum 1,01 m² sowie eine komfortable nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit 5,85 m², perfekt um den Feierabend zu genießen. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Der Brückenkopf-Bus steht in nur 200 Metern zur Verfügung, während der Hauptbahnhof Ingolstadt in lediglich 1600 Metern zu erreichen ist, was optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt nur 500 Meter entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und die Technische Hochschule Ingolstadt sind ebenfalls in einer Entfernung von weniger als 1000 Metern erreichbar. Zudem laden verschiedene Restaurants in der unmittelbaren Umgebung zum Verweilen ein. Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine Einbauküche, sowie durchgehend hochwertige Parkettböden. Im Keller ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein eigener absperrbarer Kellerraum vorhanden. Für Ihr Fahrzeug können Sie optional für 80,00 € ein Tiefgaragenplatz in der Hauseigenen Tiefgarage mieten. Die Kaltmiete beträgt 1.080,00 €/Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 300,00 €/Monat, die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (3.240,00 €). Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Nichtraucherwohnung. Ich vermiete die Wohnung privat, es fallen für Sie keine Maklergebühren an. Bei Besichtigung ist ein Mieterselbstauskunftsbogen auszufüllen und Gehaltsnachweise sind erforderlich. Sollten Sie keine Gehaltsnachweise vorlegen können, fragen Sie bitte die Wohnung nicht an, denn ich akzeptiere keine Kostenübernahme durch Dritte (JC), sowie WGs. Bitte teilen Sie mir bei einer Anfrage mit, wieviel Personen in die Wohnung einziehen würden, sowie Ihre derzeitige Tätigkeit. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl, wenn Sie urbanes Wohnen mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten kombinieren möchten. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!Ähnliche Angebote
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