Warmmiete 2.250 €
Zimmer 4
89134 Blaustein
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Vermietung auf 5 bis 7 Jahre. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Blaustein-Klingenstein bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz. Drei helle Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit tollem Ausblick schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum gehört zum Haus und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.Die Bäder sind gepflegt und funktional, entsprechen aber nicht dem neuesten Designstandard. Dadurch bietet das Haus Raum für eigene Gestaltungsideen und individuelle Modernisierungswünsche. Einige Möbelstücke sind noch im Haus vorhanden diese können nach Absprache entfernt oder zur Nutzung überlassen werden. In den Nebenkosten sind Gaskosten für die Heizung, Kaminkehrerkosten so wie die Frischwasser und Abwasserkosten und die Gebäudeversicherung enthalten. Ausstattung & Modernisierungen Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und überzeugt mit einer energieeffizienten und komfortablen Ausstattung: 2014: Moderne Gas-Zentralheizung sowie Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme 2015: Neuer Kachelofeneinsatz mit Wassertasche zur Heizungsunterstützung gemütlich und effizient ca. 2015: Neue Markise für angenehmen Sonnenschutz ca. 2016: Boden und Decke im Obergeschoss vollständig erneuert Der sonnige Garten bietet viel Platz zum spielen, entspannen oder gärtnern. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick über Blaustein ideal für ruhige Abende und entspannte Stunden im Freien. Lage & Infrastruktur Die Lage in Blaustein-Klingenstein ist besonders familienfreundlich und überzeugt durch kurze Wege: Kindergarten ca. 300 m entfernt Eduard-Mörike-Schule schnell erreichbar Bushaltestelle ca. 200 m entfernt sehr gute ÖPNV-Anbindung Supermärkte wie Aldi, Rewe, Lidl, Müller in ca. 1 km Entfernung Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und moderner Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Mietobjekt für Familien, die ein hochwertiges Zuhause in Blaustein suchen.So funktioniert es
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