Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 7
21682 Stade
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal ist es nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Ankommen.Dieses großzügige, eingeschossige Doppelhaus liegt in naturnaher Umgebung nahe der idyllischen Harschenflether Wettern und vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Zuhause.Mit ca. 220 m² Wohnfläche auf zwei vollständig getrennten Einheiten (jeweils mit eigenem Eingang) bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten: ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Verbindung besteht lediglich im Kellergeschoss perfekt für flexible Nutzung.Das ca. 1.728 m² große Grundstück in ruhiger Hanglage bietet viel Privatsphäre, Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen in beiden Einheiten für helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre.Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche mit Gartenzugang, gut geschnittene Schlafräume, Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sowie jeweils ein Gäste-WC. In einer Haushälfte ist bereits eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die zweite Küche kann problemlos ergänzt werden Anschlüsse sind vorbereitet.Ein echtes Highlight ist der Vollkeller mit ca. 212 m² Nutzfläche und einem privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, kleinem Indoor-Pool und separatem WC ein besonderer Komfort, den man selten findet.Beheizt wird das Haus über zwei Gasheizungen (erneuert 2017 und 2021).Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,1 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 1965, Wärmeerzeuger 2017/2022, Effizienzklasse G.Der Außenbereich überzeugt mit mehreren Terrassen, Markise, überdachten Sitzplätzen, Außenkamin sowie zwei integrierten Einzelgaragen mit elektrischen Toren und direktem Zugang ins Kellergeschoss.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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