Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 7
63796 Kahl a. Main
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnwelt, die Design, Komfort und Zukunftsdenken vereint. Diese luxuriöse Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen wurde 2024 vollständig neu ausgebaut und präsentiert sich in hochwertigem Neubau-Standard – modern, stilvoll und bis ins Detail durchdacht. Auf großzügigen ca. 159 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sechs Zimmer + Ankleide, zwei exklusive Bäder sowie eine beeindruckende ca. 50 m² große Sonnenterrasse mit Weitblick über Kahl am Main. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat vom Hauptflur zugängliche, offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnsuite mit fließendem Übergang zwischen Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich – ideal als Jugendbereich, Homeoffice oder komfortabler Rückzugsort für Gäste bzw. ein Familienmitglied, optimal ergänzt durch das Duschbad im Obergeschoss. Die Wohnung ist ein Raum für Menschen mit hohen Ansprüchen – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights • 159 m² über 2 Ebenen (Ober- und Dachgeschoss) • 7 Zimmer (4 Schlafzimmer + Ankleide + Wohn-Essbereich + separater Wohn-Arbeitsbereich) • Ca. 50 m² Sonnenterrasse mit Fernblick • Zwei moderne Bäder (Dusche + Wanne) • Parkett, Fußbodenheizung, LED-Lichtkonzept • Energieeffizienzklasse A (Wärmepumpe, 31 kWh/m²a) • Ausgebauter Spitzboden, Garage und Stellplatz, Gemeinschaftskeller Ein erstklassiges Penthouse für Menschen, die besonderen Wohnkomfort schätzen und wie im eigenen Haus wohnen möchten.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
•Provisionsfrei
•Sofort bezugsbereit
•Energieausweis liegt vor
•Einbauküche (Kochinsel, Bosch-Geräte, Side-by-Side-Kühlschrank) und Badmöbel können für 15.000 € erworben werden
Telefon 0171 8620022
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Lagebeschreibung
Kahl am Main – gefragter Wohnstandort mit hervorragender Anbindung an Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Hoher Freizeitwert durch viel Wasser, Wälder, Weinberge, Radwege und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Becker - privater Anbieter