Warmmiete 1.155 €
Zimmer 3
90763 Fürth
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 950 €
Etage: 1
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Altbau in der Höfener Straße 22 in der Südstadt von Fürth stehen aktuell zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 65 m² zur Verfügung. Eine Wohnung befindet sich im 1. OG, die andere im 4. OG – beide vollständig modernisiert und sofort bezugsfrei. Das erwartet Sie: ✔ Erstbezug nach umfassender Renovierung ✔ Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken ✔ Moderne Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank & Spülmaschine ✔ Neue Elektrik ✔ Hochwertige neue Bodenbeläge ✔ Modernes, neu gestaltetes Bad ✔ Helle Räume mit praktischem Grundriss Die Wohnungen bieten ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer. 1. OG: komfortabel erreichbar 4. OG: besonders hell & angenehm ruhig Attraktive Lage in der Südstadt mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die Metropolregion. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Vollbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Südstadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖPNV. Ideal, wenn Sie zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchten.
Die nächste U-Bahn Station ist 3min zu Fuß entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter