Warmmiete 490 €
Zimmer 1
58089 Hagen
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 350 €
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sorgfältig kernsanierten Mehrfamilienhaus. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche zentralen Bestandteile – von Elektrik und Sanitärleitungen bis hin zu Böden und Wänden – vollständig modernisiert. Der Erstbezug bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt. Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine gemütliche Einrichtung und individuelle Wohnideen. Das separate halbe Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleide oder kleine Leseecke. Ein echtes Highlight ist die helle Küche mit direktem Zugang zum Balkon – ruhig gelegen zum Innenhof. Hier lässt sich der Tag entspannt bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das moderne Badezimmer ist mit hellen, zeitlosen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Dusche ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen. Kaltmiete: 350,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizung: 140,00 EUR Gesamt: 490,00 EUR Kaution: 1050,00 EUR Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Paschestr. 12 liegt mitten im beliebten Stadtteil Wehringhausen, einer ruhigen, gründerzeitlich geprägten Wohngegend mit viel Altbaucharme. Die Nähe zum Stadtzentrum macht sie besonders attraktiv – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Hagener Hauptbahnhof mit ICE‑, Regional‑ und S-Bahn-Verbindungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Autobahnen A 1, A 45 und A 46 sind gut erreichbar, weshalb Hagen als Verkehrsknotenpunkt gilt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Victoria S. - privater Anbieter