Warmmiete 1.315 €
Zimmer 3
58300 Wetter (Ruhr)
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 995 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
teilrenovierte im Souterrain mit großer Terrasse zum Garten hin im Herzen von Wetter-Grundschöttel; ruhige, doch zentrale Lage. Das Mehrfamilienhaus (8 Mietparteien) wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert (Dämmung, neue Fenster, etc.). In der Miete ist die Einbauküche bereits beinhaltet. In den Nebenkosten sind sämtliche Nebenkosten und die Heizkosten bereits beinhaltet. Ausgenommen davon sind Positionen wie Strom oder Internet für die Wohnung. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von professionellen Fachfirmen ausgeführt. Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: . im Jahr 2024 teilrenoviert (u.a. kompletter Anstrich, neuer Boden und Heizkörper, neue Türen, etc.) - Einbauküche ist in der Miete inbegriffen. - elektrische Rollladen sind vorhanden - große Terrasse zum Garten hin vorhanden - begehbar vom Wohnzimmer aus - Mieterkeller auch vorhanden - Badezimmer verfügt über ein TageslichtfensterEnergieträger: Gas
Bitte bewerben Sie sich (inklusive einer Vorstellung Ihrerseits) ausschließlich per Mail/Nachrichtenfeld.
Nach Sichtung der Bewerbungen wird unsererseits eine engere Auswahl getroffen und an einem Termin Besichtigungen durchgeführt.
Die Wohnung kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern auch früher angemietet werden. Gerne können wir hier eine individuelle Lösung mit Ihnen finden.
Impressum:
Herzog Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr.15
58300 Wetter (Ruhr)
Handelsregister: A 5794
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Vertreten durch:
Herzog GmbH
Goethestr.15
58300 Wetter
Diese vertreten durch:
Heinz Herzog
Handelsregister: HRB 5188
Registergericht: Amtsgericht Hagen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Wetter (Ruhr) ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wetter-Grundschöttel. In der Nähe bestehen Möglichkeit des täglichen Einkaufens, in wenigen Minuten ist ein Ärztehaus erreichbar. Die Anbindung an ÖPNV und die Autobahn sind sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Maximilian Herzog - privater Anbieter